Výbor Společenství vlastníků Běhounkova 2307-2311 svolává schůzi členů SV Běhounkova 2307-2311 na den 21.5.2025 v 18:00 hod. do kinosálu ZŠ Mezi Školami 2322/1, 158 00 Praha 5 – Stodůlky.
Program:
- Prezence vlastníků/členů SV, zahájení a kontrola usnášeníschopnosti shromáždění
- Prezentace výběru zhotovitele pro realizaci revitalizace
- Rozhodnutí o výši úvěru a výběru poskytovatele – hlasování
- Rozhodnutí o zvýšení platby do fondu oprav o 15 Kč na m2 (tzn. ze současných 30 kč na 45 Kč na m2) – hlasování
- Informace o plánu a předpokládaném průběhu revitalizace
- Různé
Důležité informace – čtěte, prosím, pozorně:
Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu. Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni vlastníci jednotek, kteří mají nadpoloviční většinu hlasů (dle spoluvlastnických podílů).
Vlastník jednotky se může nechat na shromáždění zastoupit na základě plné moci třetí osobou.
Pokud se nemůžete shromáždění zúčastnit osobně, delegujte prosím plnou mocí své hlasovací právo na svého zástupce (soused, osoba starší 18 let atd.). Formulář plné moci je přiložen k pozvánce a podpisy není nutné úředně ověřovat.
Pokud jsou dva spoluvlastníci jednotky, zmocní společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči společenství jednotek.
Pokud se na shromáždění dostaví dva a vice spoluvlastníků, hlasovat může jen jeden z nich, a to za všechny spoluvlastníky. V prezentaci bude vyznačena přítomnost všech dostavivších se a současně jejich prohlášení, kdo hlasuje.
Manželé, kteří mají byt ve společném jmění manželů, mají vždy společný a nedělitelný hlas. Tento hlas je určen ve výší spoluvlastnického podílu na společných částech domu, což znamená, že při účasti jednoho z manželů na shromáždění SV se váha hlasu započítává v plné výši, a to za bytovou jednotku. Není nutná plná moc druhého manžela, pokud jeden z manželů nenamítá účast na shromáždění druhého manžela. Pokud je bytová jednotka v podílovém spoluvlastnictví manželů (nejedná o SJM), pak je zapotřebí plná moc druhého manžela (popř. zmocnění manžela jako podílového spoluvlastníka bytové jednotky).
Podklady k jednotlivým bodům jednání budou rozeslány současně s pozvánkou elektronicky těm, kteří uvedli e-mailovou adresu. Ostatní vlastníci mají možnost se seznámit s písemnými materiály v kanceláři SV Běhounkova 2308 a budou vyvěšeny na stránkách https://www.behounkova.cz
V Praze dne 5.5.2025
Celkem bylo ve výběrovém řízení osloveno 10 společností
Průměrná cena podaných nabídek činí: 82.357.429,- Kč
Z těchto nabídek byla po vyhodnocení kvality a ceny jako zhotovitel vybrána společnost IZOLTECHNIK CZECH, s.r.o. s nabídkovou cenou 83.670.197,- Kč
Nabídka vybraného zhotovitele revitalizace IZOLTECHNIK CZECH, s.r.o.:
Klíčové části najdete:
Běhounkova – 1.část.pdf
Krycí list str. 4
Reference str. 21-44
Rámcový postup prací str. 47
Běhounkova – 2.část.pdf
Položkový rozpočet str. 81-107
Financování revitalizace
Vlastní prostředky SV k předpokládanému zahájení revitalizace: 17 mil. Kč
Prostředky získané z dotace Nová zelená úsporám: 18 mil. Kč
K pokrytí potřebných prostředků včetně rezervy byl zvolen úvěr dle nabídky Stavební Spořitelny se splatností 25 let a fixací 5 let: 54 mil. Kč
Nabídka úvěrů od jednotlivých bank je uvedena zde: