Nezařazené

Výbor Společenství vlastníků Běhounkova 2307-2311 svolává schůzi členů SV Běhounkova 2307-2311 na den 30.9.2023 V 18:00 hod. do kinosálu ZŠ Mezi Školami 2322/1, 158 00 Praha 5 – Stodůlky.

Program:

• Prezence vlastníků/členů SV, zahájení a kontrola usnášeníschopnosti shromáždění, volba předsedajícího shromáždění, zapisovatele a ověřovatele zápisu (hlasování).
• Seznámení s umístěním samoobslužných boxů: AlzaBox, Zásilkovna – Z-BOX, GLS pacelbox, DPD box, One-BOX Allegro, PPL, jejich schválení (hlasování).
• Schválení cenové nabídky na, ze zákona povinnou, výměnu vodoměrů a ITNc společností THERM s.r.o. (hlasování).
• Prezentace projektu revitalizace domu (zateplení), kterou provede autor projektu spol. PROFIREVIT s.r.o.
• Diskuse k projektu a jednotlivým variantám revitalizace domu.
• Zvolení vhodné varianty revitalizace domu: dílčí, základ, optimal (hlasování).
• Udělení souhlasu členům výboru SV s výběrem zhotovitele díla na základě výběrového řízení.
• Různé

Důležité informace – čtěte. prosím, pozorně:

Na schůzi jsou pozváni také členové Bytového družstva Běhounkova 2307, 2308, 2309, 2310, 2311, jako hosté, aby se mohli seznámit s podrobnosti k revitalizaci domu.

Žádáme všechny členy SV a BD, aby se na webových stránkách, nebo u členů výboru SV předem seznámili s podrobnostmi revitalizace domu, abychom na schůzi mohli rozhodnout o vhodné variantě revitalizace domu.

Pokud se nemůžete shromáždění zúčastnit osobně, delegujte prosím plnou mocí své hlasovací právo na svého zástupce (soused, apod., osoba starší 18 let). Formulář plné moci ke stažení zde, podpisy není nutné úředně ověřovat.

Plný text pozvánky: Pozvánka na schůzi členů SV 30.9.2024.pdf

v posledních dnech se objevily na chodníku před našimi kontejnery na komunální odpad předměty, které tam v žádném případě nepatří – např. staré křeslo nebo stará myčka na nádobí. Firma na svoz odpadu je neodveze a naopak kvůli tomu může iniciovat správní řízení včetně pokuty proti našemu SVJ. V „lepším“ případě budeme muset z fondu oprav uhradit odvoz!

Nevím, jestli se někdo vytvořil asociaci s odložením vánočních stromků, které ač jsou vně kontejnerů, popeláři naopak odvážejí. Výklad, že popeláři odvezou všechno, co je pohozeno kolem kontejnerů, je absolutně zcestný!

Žádám všechny spolubydlící, aby likvidovali odpad, který není určen do kontejnerů, vlastními silami. Je to potřeba vysvětlit i zahraničním nájemcům (svými pronajímateli). Možná je i eventualita, že odpad přivezl např. někdo mimopražský, pro nějž byl tento způsob pohodlnější, než odvoz do sběrného dvora. Kdybyste byli svědky takového jednání, zdokumentujte jej a nahlaste prosím Výboru SVJ

V souvislosti s odvozem komunálního odpadu Vás dále žádám o dodržování kázně při parkování. Chápu, že parkovacích míst je málo, ale pokud parkujete tak, že Vaším vozidlem fyzicky bráníte popelářům aby kontejner vyprázdnili, opět to odnášíme všichni, protože kontejnery budou přeplněné. A samozřejmě se vystavujete riziku udělení pokuty za nelegální parkování.

Děkuji za pochopení

Za Výbor SVJ Běhounkova 2307-11

Petr Zobal 

Upozorňujeme na povinnost podat daňové přiznání pro všechny vlastníky, kteří v roce 2023 získali (koupí, darováním, dědictvím) byt nebo nebytovou jednotku.

Daňové přiznání se podává na zdaňovací období roku 2024 (dopředu), a to podle stavu k 1. lednu 2024.

Daňové přiznání podávají zejména ti poplatníci, kteří v roce 2023 nově nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku nebo pokud zaevidovali krajinný prvek na svém pozemku. Také ti, kteří nemovitou věc darovali, prodali nebo jinak pozbyli, musí tuto skutečnost oznámit finančnímu úřadu.

Více zjistíte na webu www.financnisprava.cz

Výbor Společenství vlastníků Běhounkova 2307-2311 svolává schůzi členů SV Běhounkova 2307-2311 na den 2.11.2023 v 19:00 hod. do kinosálu ZŠ Mezi Školami 2322/1, 158 00 Praha 5 – Stodůlky

Program:

1. Prezence vlastníků/členů SV, zahájení a kontrola usnášeníschopnosti shromáždění
2. Schválení hospodaření společenství vlastníků za rok 2022 /výroční zpráva o hospodaření/ –  hlasování
3. Rozhodnutí o vypořádání výnosů SV z pronájmu společných prostor
4. Předběžný souhlas s pronájmem nebytového prostoru v přízemí objektu č.p. 2310 v Běhounkově ul. Praha 5 o výměře 53,5 m2.
5. Plán oprav v roce 2024 – hlasování
6. Rozhodnutí o odměnách členů výboru za SV za rok 2023 – hlasování
7. Rozhodnutí o odměnách kontrolní komise SV za rok 2023 – hlasování
8. Různé

Důležité informace – čtěte, prosím, pozorně:

Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu. Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni vlastníci jednotek, kteří mají nadpoloviční většinu hlasů (dle spoluvlastnických podílů).

Vlastník jednotky se může nechat na shromáždění zastoupit na základě plné moci třetí osobou.

Pokud se nemůžete shromáždění zúčastnit osobně, delegujte prosím plnou mocí své hlasovací právo na svého zástupce (soused, osoba starší 18 let atd.). Formulář plné moci je přiložen k pozvánce a podpisy není nutné úředně ověřovat.

Pokud jsou dva spoluvlastníci jednotky, zmocní společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči společenství jednotek.

Pokud se na shromáždění dostaví dva a vice spoluvlastníků, hlasovat může jen jeden z nich a to za všechny spoluvlastníky. V prezentaci bude vyznačena přítomnost všech dostavivších se a současně jejich prohlášení, kdo hlasuje.

Manželé, kteří mají byt ve společném jmění manželů, mají vždy společný a nedělitelný hlas. Tento hlas je určen ve výší spoluvlastnického podílu na společných částech domu, což znamená, že při účasti jednoho z manželů na shromáždění SV se váha hlasu započítává v plné výši, a to za bytovou jednotku. Není nutná plná moc druhého manžela, pokud jeden z manželů nenamítá účast na shromáždění druhého manžela. Pokud je bytová jednotka v podílovém spoluvlastnictví manželů (nejedná o SJM), pak je zapotřebí plná moc druhého manžela (popř. zmocnění manžela jako podílového spoluvlastníka bytové jednotky).

Podklady k jednotlivým bodům jednání budou rozeslány současně s pozvánkou elektronicky těm, kteří uvedli e-mailovou adresu. Ostatní vlastníci mají možnost se seznámit s písemnými materiály v kanceláři SV Běhounkova 2308 a budou vyvěšeny na stránkách https://www.behounkova.cz.

V Praze dne 17.10.2023

                                                                                       Výbor SV

Vyvěšeno dne 17.10.2023            

                                               

Žádáme uživatele bytů, aby do 31. srpna 2023 nahlásili případné závady na topení, abychom mohli zajistit opravu před topnou sezónou.