Společenství vlastníků Běhounkova 2307-2311

Výbor Společenství vlastníků Běhounkova 2307-2311 svolává schůzi členů SV Běhounkova 2307-231 na den 11.11.2026 v 18:00 hod. do kinosálu ZŠ Mezi Školami 2322/1, 158 00 Praha 5 – Stodůlky

Program:

1. Prezence vlastníků/členů SV, zahájení a kontrola usnášeníschopnosti shromáždění
2. Schválení hospodaření společenství vlastníků za rok 2025 /výroční zpráva o hospodařeni/ – hlasování
3. Rozhodnutí o vypořádání výnosů SV z pronájmu společných prostor – hlasování
4. Plán oprav v roce 2027 – hlasování
5. Vyhodnocení revitalizace domu
6. Změna dodavatele tepla – hlasování
7. Servis a větší opravy výtahů ve všech vchodech  – hlasování
8. Seznámení se záměrem vlastníka bytové jednotky č.  2307/18 pana Tomáše Tykvarta o záboru části chodby a přičlenění této části k bytové jednotce
9. Rozhodnutí o odměnách členů výboru za SV za rok 2026 – hlasování
10. Rozhodnutí o odměnách kontrolní komise SV za rok 2026 – hlasování
11. Projednání návrhu na znovuzvolení členů výboru SV
12. Volba členů výboru SV na další funkční období
13. Projednání návrhu na znovuzvolení členů kontrolní komise
14. Volba členů kontrolní komise na další funkční období
15. Různé (průběh revitalizace, úprava a údržba zeleně v okolí domu, kouření a používání vaporizérů v bezprostřední blízkosti domu a na lodžiích, další témata od vlastníků)Různé (průběh revitalizace, úprava a údržba zeleně v okolí domu, kouření a používání vaporizérů v bezprostřední blízkosti domu a na lodžiích, další témata od vlastníků)

Důležité informace – čtěte, prosím, pozorně:

Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu. Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni vlastníci jednotek, kteří mají nadpoloviční většinu hlasů (dle spoluvlastnických podílů).

Vlastník jednotky se může nechat na shromáždění zastoupit na základě plné moci třetí osobou.

Pokud se nemůžete shromáždění zúčastnit osobně, delegujte prosím plnou mocí své hlasovací právo na svého zástupce (soused, osoba starší 18 let atd.). Formulář plné moci je přiložen k pozvánce a podpisy není nutné úředně ověřovat.

Pokud jsou dva spoluvlastníci jednotky, zmocní společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči společenství jednotek.

Pokud se na shromáždění dostaví dva a vice spoluvlastníků, hlasovat může jen jeden z nich a to za všechny spoluvlastníky. V prezentaci bude vyznačena přítomnost všech dostavivších se a současně jejich prohlášení, kdo hlasuje.

Manželé, kteří mají byt ve společném jmění manželů, mají vždy společný a nedělitelný hlas. Tento hlas je určen ve výší spoluvlastnického podílu na společných částech domu, což znamená, že při účasti jednoho z manželů na shromáždění SV se váha hlasu započítává v plné výši, a to za bytovou jednotku. Není nutná plná moc druhého manžela, pokud jeden z manželů nenamítá účast na shromáždění druhého manžela. Pokud je bytová jednotka v podílovém spoluvlastnictví manželů (nejedná o SJM), pak je zapotřebí plná moc druhého manžela (popř. zmocnění manžela jako podílového spoluvlastníka bytové jednotky).

Podklady k jednotlivým bodům jednání budou rozeslány současně s pozvánkou elektronicky těm, kteří uvedli e-mailovou adresu. Ostatní vlastníci mají možnost se seznámit s písemnými materiály v kanceláři SV Běhounkova 2308 a budou vyvěšeny na stránkách https://www.behounkova.cz.

V Praze dne 26.10.2026 Ladislav Kočka, Jiří Jindra

                                                                                        …………………………………………….

Vyvěšeno dne 26.10.2026                                               za výbor SV Běhounkova

Vážení spolubydlící,
Na chodníku před našimi kontejnery na komunální odpad se množí
předměty, které tam v žádném případě nepatří – aktuálně to jsou
matrace, v minulosti např. staré křeslo nebo myčka na nádobí. Firma
na svoz odpadu tyto předměty neodveze a naopak kvůli tomu může
iniciovat správní řízení včetně pokuty proti našemu SVJ. V „lepším“
případě budeme muset z fondu oprav uhradit odvoz! (cca 6 tisíc Kč)
Dojem, že popeláři odvezou všechno, co je pohozeno kolem
kontejnerů, je absolutně zcestný.
Žádám všechny spolubydlící, aby likvidovali odpad, který není určen
do kontejnerů, vlastními silami. Včetně zajištění odvozu již
odložených předmětů – matrací před vchodem 2309. Je to
potřeba vysvětlit i zahraničním nájemcům (svými pronajímateli).
Možná je i eventualita, že odpad přivezl např. někdo mimopražský,
pro nějž byl tento způsob pohodlnější, než odvoz do sběrného dvora.
Další možností je uložení do velkoobjemových kontejnerů, které
zdarma přistavuje Městská část Praha 13, stačí navštívit její webové
stránky.
Kdybyste byli svědky takového jednání, zdokumentujte jej a nahlaste
prosím Výboru SVJ
.
Děkuji za pochopení
Za Výbor SVJ Běhounkova 2307‐11
Petr Zobal
V Praze 20.9.2026

Harmonogram přistavení velkoobjemových kontejnerů na stránkách Prahy 13:

https://www.praha13.cz/jak-si-zaridit/harmonogram-pristaveni-velkoobjemovych-kontejneru/

Dodavatel stavby nabízí možnost instalace sítí proti ptákům nebo zesílené např. pro kočky

Pokud má někdo zájem o instalaci sítí na balkon za vlastní úhradu, je možné se připojit k hromadné objednávce.

Za výbor SVJ

Jiří Jindra

Vážení obyvatelé,
informujeme Vás, že z důvodu provádění plánovaných oprav na tepelném zařízení
bude přerušena dodávka tepelné energie, tj. teplé vody v termínu:

10.06.2026 od 00:10 až 12.06.2026 do 23:50

Další informace o odstávkách můžete najít na webu www.vecr.cz, v případě dotazů se
můžete obrátit na Zákaznické centrum telefonicky na bezplatné lince 800 800 860 nebo
e-mailem na info@veoliaenergie.cz

Tímto vyzýváme majitele bytových jednotek, aby nám bezodkladně oznámili veškeré zjištěné závady po provedené rekonstrukci.

Jedná se zejména o závady na:

oknech a dveřích (např. nutnost seřízení),

dlažbě,

žaluziích,

parapetech

venkovní zasklení balkonů.

Žádáme o nahlášení těchto závad v co nejkratším termínu, aby mohly být včas řešeny a odstraněny.

Děkujeme za spolupráci.

Výbor SVJ

Vážení obyvatelé domu,

v rámci revitalizace domu bude provedeno zateplení stropů ve všech sklepních prostorách.
Z tohoto důvodu bude nutné vyklidit jednotlivé sklepní kóje.

Zahájení prací je plánováno během následujících 14 dnů. Práce budou probíhat postupně podle harmonogramu realizační firmy.

Organizaci a koordinaci těchto prací provádí pan Klíma z firmy Izoltechnik.

Prosíme všechny uživatele sklepních kójí o součinnost a včasné vyklizení uložených věcí.
Děkujeme za pochopení.

Za SVJ Běhounkova

Jiří Jindra

Vážení obyvatelé,

rádi bychom Vás požádali o zvýšenou ohleduplnost vůči ostatním obyvatelům domu i našim sousedům. V poslední době se objevilo několik situací, které narušují klidné a příjemné prostředí společného bydlení. Prosíme Vás proto o dodržování následujících zásad:

Hlučné práce

Při provádění stavebních či rekonstrukčních prací prosím dbejte na to, abyste nerušili ostatní obyvatele, zejména v ranních a večerních hodinách.
V přízemí domu se nachází mateřská škola – děti potřebují klid na odpočinek denně mezi 12:00 a 14:00. V tomto čase prosíme neprovádějte žádné hlučné práce (vrtání, bourání, používání elektrického nářadí apod.).

Kouření

Prosíme, nekuřte před domem ani v bezprostřední blízkosti vstupu. Cigaretový kouř se drží u oken, proniká do bytů a je obtěžující pro ostatní obyvatele.

Odpad

Nevyhazujte odpad mimo kontejnery. Objemný odpad, který se do kontejnerů nevejde, prosím odvezte do sběrného dvora! Odkládání věcí vedle kontejnerů znečišťuje okolí a přispívá k nepořádku.

Za výbor SVJ

Jiří Jindra

V rámci řešení sušení prádla u malometrážních bytů bez balkonu byl předán k posouzení návrh použití sklopných předokenních sušáků 3 v 1, které se instalují bez vrtání a mají manuální ovládání (bez přitahovacího madla).

Nabízený typ sušáku je přenositelný a je rozměrově vhodný pro užší okna u garsonek, přičemž výrobce zároveň potvrdil možnost výroby užší varianty, která bude použitelná i pro přesunutí do širšího okna. Sušáky by tedy byly dodány v rozměru pro menší okna, ale s možností bezpečného umístění i na okno větší.

Tímto žádáme o vyjádření, zda je umístění uvedených předokenních sušáků akceptovatelné, případně o oficiální odmítnutí jejich použití.

Za výbor SVJ

Jiří Jindra

Barevnost fasády byla pečlivě odsouhlasená. Nejtmavší šedá byla vybrána tak, aby nenavyšovala náklady na pigment, přičemž zachovává požadovaný estetický efekt. Pořadí jednotlivých pruhů zůstává flexibilní a může být ještě upraveno podle finálního návrhu.